Anerkannte Sachverständige für Norddeutschland

Als anerkannte und verbandsgeprüfte Immobilien-Sachverständige (DESAG) unterstützen wir Gerichte, Unternehmen und Privatpersonen mit belastbaren Immobiliengutachten und fachbezogener Beratung. Unsere Kompetenz basiert auf sachbezogener Ausbildung, IHK-Qualifikationen und langjähriger Erfahrung.

Verkehrswertgutachten privat

Wieviel ist Ihre Immobilie wert? Rechtsgültige und präzise Bewertungen für private Immobilien.

Weiter

Verkehrswertgutachten gewerblich

Detaillierte und zuverlässige Expertise als Basis für alle wichtigen Unternehmensentscheidungen.

Weiter

Insolvenzgutachten

Gerichtstaugliche Expertise für Gläubigerausschüsse und M&A-Prozesse sowie zur Unterstützung der Insolvenzverwaltung.

Weiter
Arndt Niessen, Immobiliensachverständiger

Arndt Niessen, Inhaber

Anerkannter und verbandsgeprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (DESAG)
Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)
Wohnungsfachwirt (EBZ)

Pro Objekt Nord

Sachverständige & Immobiliendienstleistungen

Als anerkannte Sachverständige arbeiten wir als Gutachter oder Berater von Gerichten, Entscheidungsgremien, Unternehmen, Banken oder Privatpersonen. Wir unterstützen dabei Entscheidungsprozesse mit unserer fachlichen Kompetenz. Diese ist Voraussetzung für die Tätigkeit als Sachverständiger und wurde in unserem Fall erworben durch Ausbildung und Fachstudium in der Immobilienwirtschaft, Qualifikationen der Industrie- und Handelskammern, Anerkennungsprüfungen der gutachterlicher Berufsverbände sowie langjährige Berufserfahrung.

Für die Wertermittlung und Gutachtenerstellung von Wohn-und Gewerbeimmobilien sowie unbebauten Grundstücken und Ländereien jeglicher Art, stehen wir Ihnen mit diesem Know-How gerne zur Verfügung.

Immobiliendienstleistungen & Insolvency Real Estate

Die Pro-Objekt-Nord Immobiliendienstleistungen & Insolvency Real Estate hat sich zudem spezialisiert auf die Bewertung und Verwertung von Immobiliensicherheiten aus Insolvenzmassen, Nachlässen und Testamentsvollstreckungen sowie notleidenden Krediten. Unsere Auftraggeber sind Nachlass- und Insolvenzverwalter, Erbengemeinschaften, Steuerberater, Rechtsanwälte, Banken etc. Die Stärken unserer Dienstleistungen liegen hierbei in der präzisen und belastbaren Bewertung eines realistischen Verkehrswertes und der ggf. reibungslosen Abwicklung der Verwertung. Natürlich stehen wir Ihnen als Privatperson auch gerne für die Beratung zu Ihrem ganz persönlichen Vermarktungskonzept zur Verfügung.

Unsere Dienstleistungen für Sie

In ganz Norddeutschland stehen wir Ihnen mit maßgeschneiderten Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewertung und -beratung zur Verfügung. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz und langjährigen Erfahrung als anerkannte und verbandsgeprüfte Sachverständige rund um Ihre Immobilienangelegenheiten.

Verkehrswertgutachten privat

Unsere Verkehrswertermittlung für Privatleute ist beispielweise zur Vorlage bei Gerichten geeignet und kann bei allen Fragen rund um Gebäude, Erträge, Grund und Boden eingesetzt werden.

Verkehrswertgutachten gewerblich

Ob Bilanzierung, Investitionsentscheidungen oder bei der Gestaltung komplexer Finanzierungsmodelle – den Verkehrswert Ihrer Gewerbeimmobilien präzise zu bestimmen, kann entscheidend sein.

Insolvenzgutachten

Im Insolvenzverfahren liegen die Schwerpunkte auf einer marktgenauen und transparenten Bewertung unter den meist engen zeitlichen Vorgaben des Verfahrens.

Verwertung

Die Pro-Objekt-Nord Immobiliendienstleistungen & Insolvency Real Estate übernimmt neben der reinen Bewertung auf Wunsch auch die Verwertung von Immobiliensicherheiten.

Das können Sie von uns erwarten

Als Ihr zuverlässiger Immobilien-Sachverständiger bieten wir Ihnen eine Reihe umfassender Dienstleistungen an. Von Ortsterminen bis zur detaillierten Objekt- und Grundstücksbeschreibung sowie der Erstbewertung von sichtbaren Bauschäden und möglichen Belastungen – wir stehen Ihnen mit Fachkompetenz und Transparenz zur Seite.

Ortstermin inkl. Innen-und Außenbesichtigung

Wir führen detaillierte Vor-Ort-Termine durch, einschließlich umfassender Innen- und Außenbesichtigungen.

Ausführliche Objektbeschreibung

Unsere Experten erstellen ausführliche Beschreibungen Ihrer Immobilie, um alle relevanten Details präzise festzuhalten.

Ausführliche Grundstücksbeschreibung

Wir liefern eine umfassende Beschreibung der Liegenschaft, um sämtliche Eigenschaften klar zu dokumentieren.

Bewertung sichtbarer Bauschäden

Unsere Bewertung weist auf alle sichtbaren Bauschäden hin, um ein umfassendes Bild des Zustands der Immobilie zu vermitteln.

Bewertung von evtl. Belastungen

Wir bewerten mögliche grundbuchliche Belastungen Ihrer Immobilie, um potenzielle Risiken transparent zu machen.

Begründung des Wertermittlungsverfahrens

Unsere Methodik basiert auf klar nachvollziehbaren und gängigen Verfahren, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.

FAQ

  • Kann ich Sie als Privatperson mit einem Gutachten beauftragen?

    Zu unseren Klienten gehören gleichermaßen Privatpersonen wie gewerbliche Auftraggeber, die ein Immobiliengutachten für eine Immobilie zur Vorlage bei einer Versicherung oder Bank wünschen oder ein Verkehrswertgutachten zur Vorlage bei einer Behörde oder vor Gericht benötigen. Natürlich beraten wir Sie auch gerne zu einem Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

  • Zur Vorlage bei Gericht benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, das wir für Sie nach bestem Wissen und Gewissen unter objektiver Würdigung aller relevanten Sachverhalte und unter strenger Einhaltung der Grundsätze für die Vermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung -ImmoWertV) erstellen.

  • Bei Erbschafts- und Nachlassangelegenheiten, Schenkungen, einer Scheidung, für die Bilanzierung von Unternehmen und Portfoliobewertungen, in steuerlichen Angelegenheiten oder gerichtlichen Auseinandersetzungen benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

  • Die Kosten für Verkehrswertgutachten können aufgrund der sehr individuellen Eigenschaften von Immobilien aus unserer Sicht gerechterweise nicht einfach pauschal benannt werden. Anhand von Aufwand, Schwierigkeitsgrad und ggf. einem ersten Schätzwert der Immobilie wird das Honorar individuell vereinbart. Damit hängt die Höhe der Kosten auch von der Art der Immobilie ab: Grundstück oder Gebäude, privat oder gewerblich, selbst genutzt oder vermietet ... Wenn Sie eine konkrete Anfrage haben, erstellen wir Ihnen für Ihre Immobilie gerne im Vorfeld ein pauschales Angebot.

  • Wir bewerten so gut wie alle Objekte, von bebauten und unbebauten Grundstücken über Ein- und Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbe- und Sonderimmobilien.

Sponsoring Pferdesportverband Hannover

Vielseitig engagiert!

In Verbundenheit zu unserer Region und der Freude am vielseitigen Pferdesport unterstützen wir seit einigen Jahren den Pferdesportverband Hannover mit seinem jährlich in Luhmühlen stattfindenden Landesturnier sowie das Ausbildungszentrum Luhmühlen (AZL). Die Leidenschaft für den Pferdesport ist uns eine Herzensangelegenheit!

Kontakt

Sie haben Fragen zu unserer Tätigkeit? Sie möchten einen Beratungstermin vereinbaren? Dann nutzen Sie gern das Kontaktformular, um Ihr Anliegen zu beschreiben.

Postanschrift

Toppenstedter Kirchweg 18
21376 Salzhausen

Laden ...
Wir haben Ihre Nachricht erhalten. Vielen Dank!